Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue du Mans à La Bazoge

Estimation théorique

Avenue du Mans,72650 La Bazoge (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Mans,72650-La Bazoge indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.409€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.409€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigné (72001), comprenant 1723 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-0330AV DU MANS27421981000€1095€
2022-01-0330AV DU MANS27421981000€1095€
2021-05-2119AV DU MANS371551129720€1827€
2021-05-2119AV DU MANS371551129720€1827€
2021-07-2619AV DU MANS371551162000€2282€
2021-07-2619AV DU MANS371551162000€2282€
2021-03-0910IMP DE L'ORMEAU380818200000€2500€
2021-03-0910IMP DE L'ORMEAU380818200000€2500€
2020-08-2812RUE DE LA COTE DES GUIGNIERS71451034285000€1966€
2020-08-2812RUE DE LA COTE DES GUIGNIERS71451034285000€1966€
2022-10-2812RUE DE LA COTE DES GUIGNIERS71451034332000€2290€
2022-10-2812RUE DE LA COTE DES GUIGNIERS71451034332000€2290€
2021-02-188RUE DE LA COTE DES GUIGNIERS4961106227000€2365€
2021-02-188RUE DE LA COTE DES GUIGNIERS4961106227000€2365€
2023-09-042RUE DE MALABRY4105297230000€2190€
2023-09-042RUE DE MALABRY4105297230000€2190€
2023-03-027RUE DE MALABRY489390178000€2000€
2023-03-027RUE DE MALABRY489390178000€2000€
2024-04-057IMP DU CHATELET5126505340000€2698€
2024-04-057IMP DU CHATELET5126505340000€2698€
2021-11-2315RUE DE MALABRY489415245000€2753€
2021-11-2315RUE DE MALABRY489415245000€2753€
2020-10-1511RUE DE MALABRY5102322196000€1922€
2020-10-1511RUE DE MALABRY5102322196000€1922€
2022-11-0718CHEM DU BOURNEUF4881000222500€2528€
2022-11-0718CHEM DU BOURNEUF4881000222500€2528€
2021-06-285IMP DU BOIS DES HOGUES61760355000€2017€
2021-06-285IMP DU BOIS DES HOGUES61760355000€2017€
2023-06-296ALL DE BEL AIR7125391315000€2520€
2023-06-296ALL DE BEL AIR7125391315000€2520€
2023-07-074ALL DE BEL AIR471302192000€2704€
2023-07-074ALL DE BEL AIR471302192000€2704€
2021-12-138RUE DES GLYCINES479667190000€2405€
2021-12-138RUE DES GLYCINES479667190000€2405€
2022-09-307RUE DE BEL AIR4105620265000€2524€
2022-09-307RUE DE BEL AIR4105620265000€2524€
2021-03-298IMP DU BOIS DES HOGUES4870200000€2299€
2021-03-298IMP DU BOIS DES HOGUES4870200000€2299€
2023-12-088RUE DES ARUMS497604266000€2742€
2023-12-088RUE DES ARUMS497604266000€2742€
2022-03-012AV DU MANS495160126000€1326€
2022-03-012AV DU MANS495160126000€1326€
2023-10-271RUE DE LA GARE5132555338000€2561€
2023-10-271RUE DE LA GARE5132555338000€2561€
2021-05-254RUE MAQUIGNON593512202000€2172€
2021-05-254RUE MAQUIGNON593512202000€2172€
2024-02-091RUE DE LA GARE5128470315000€2461€
2024-02-091RUE DE LA GARE5128470315000€2461€
2021-05-031IMP DES HETRES4112700208000€1857€
2021-05-031IMP DES HETRES4112700208000€1857€
2021-04-213RUE MAQUIGNON7164449285000€1738€
2021-04-213RUE MAQUIGNON7164449285000€1738€
2023-11-091IMP DES HETRES4112769218500€1951€
2023-11-091IMP DES HETRES4112769218500€1951€
2020-10-207RUE DES IRIS474450152500€2061€
2020-10-207RUE DES IRIS474450152500€2061€
2022-07-257RUE DES IRIS474450183000€2473€
2022-07-257RUE DES IRIS474450183000€2473€
2020-07-105RUE DES LYS5116451174000€1500€
2020-07-105RUE DES LYS5116451174000€1500€
2021-02-0818RUE DES HETRES588322140000€1591€
2021-02-0818RUE DES HETRES588322140000€1591€
2023-07-0327RUE DE LA SAUVAGERE499816287000€2899€
2023-07-0327RUE DE LA SAUVAGERE499816287000€2899€
2021-07-053RUE DES LYS498508175000€1786€
2021-07-053RUE DES LYS498508175000€1786€
2023-12-042RUE DES LYS479530168000€2127€
2023-12-042RUE DES LYS479530168000€2127€
2024-06-2015RUE DES HETRES588501184000€2091€
2024-06-2015RUE DES HETRES588501184000€2091€
2023-07-133ALL DES LAVANDES6116667289000€2491€
2023-07-133ALL DES LAVANDES6116667289000€2491€
2022-11-1731RUE DE LA SAUVAGERE51441000421000€2924€
2022-11-1731RUE DE LA SAUVAGERE51441000421000€2924€
2023-05-3013IMP DES COQUELICOTS699679205000€2071€
2023-05-3013IMP DES COQUELICOTS699679205000€2071€
2021-06-2513IMP DES SAULES5123613265000€2154€
2021-06-2513IMP DES SAULES5123613265000€2154€
2021-06-056AV NATIONALE6102793131000€1284€
2021-06-056AV NATIONALE6102793131000€1284€
2021-03-314IMP DES SAULES490373205000€2278€
2021-03-314IMP DES SAULES490373205000€2278€
2022-06-305AV NATIONALE471797165000€2324€
2022-06-305AV NATIONALE471797165000€2324€
2021-07-203ALL DES CHARMILLES5105900250000€2381€
2021-07-203ALL DES CHARMILLES5105900250000€2381€
2023-03-1017RUE DES LAVANDES490627196500€2183€
2023-03-1017RUE DES LAVANDES490627196500€2183€
2020-09-082ALL DES LAVANDES490830173000€1922€
2020-09-082ALL DES LAVANDES490830173000€1922€
2023-07-1314RUE DES LAVANDES6111948227000€2045€
2023-07-1314RUE DES LAVANDES6111948227000€2045€
2023-07-0748RUE DU FRENE3105319180000€1714€
2023-07-0748RUE DU FRENE3105319180000€1714€
2022-01-0723RUE DES BLEUETS6101577214000€2119€
2022-01-0723RUE DES BLEUETS6101577214000€2119€
2021-04-016RUE DES PENSEES6142759259000€1824€
2021-04-016RUE DES PENSEES6142759259000€1824€
2021-11-3021RUE DES LAVANDES592662235000€2554€
2021-11-3021RUE DES LAVANDES592662235000€2554€
2020-04-145200LA GRANDE LANDE5119502220000€1849€
2020-04-145200LA GRANDE LANDE5119502220000€1849€
2022-09-2127RUE DES CAPUCINES5133500198000€1489€
2022-09-2127RUE DES CAPUCINES5133500198000€1489€
2022-09-199IMP DU CHAMP DE LA CROIX6141752265000€1879€
2022-09-199IMP DU CHAMP DE LA CROIX6141752265000€1879€
2020-09-086RUE DE LA GARE472956140000€1944€
2020-09-086RUE DE LA GARE472956140000€1944€
2021-06-116RUE DE LA GARE472956205000€2847€
2021-06-116RUE DE LA GARE472956205000€2847€
2024-02-0640RUE DU FRENE26626865000€985€
2024-02-0640RUE DU FRENE26626865000€985€
2022-08-1834RUE DU FRENE373311189500€2596€
2022-08-1834RUE DU FRENE373311189500€2596€
2023-10-1825AV DU MANS597879176000€1814€
2023-10-1825AV DU MANS597879176000€1814€
2020-12-3027RUE DES LAVANDES592707200000€2174€
2020-12-3027RUE DES LAVANDES592707200000€2174€
2024-06-111IMP DU CHAMP DE LA CROIX5105500180000€1714€
2024-06-111IMP DU CHAMP DE LA CROIX5105500180000€1714€
2022-03-0922AV NATIONALE513256890000€682€
2022-03-0922AV NATIONALE513256890000€682€
2022-06-1523RUE DE LA GARE480727210000€2625€
2022-06-1523RUE DE LA GARE480727210000€2625€
2020-10-175484LE BOIS DE LA VIGNE51173898113587€971€
2020-10-175484LE BOIS DE LA VIGNE51173898113587€971€
2022-08-0424AV NATIONALE6154553265000€1721€
2022-08-0424AV NATIONALE6154553265000€1721€
2023-07-2114RUE DE LA GARE489656239000€2685€
2023-07-2114RUE DE LA GARE489656239000€2685€
2023-12-2018AV DES LILAS374423199200€2692€
2023-12-2018AV DES LILAS374423199200€2692€
2021-10-1519RUE DU FRENE581897137000€1691€
2021-10-1519RUE DU FRENE581897137000€1691€
2020-11-2510CRS DES POIRIERS8136495178000€1309€
2020-11-2510CRS DES POIRIERS8136495178000€1309€
2022-04-147RUE DES MIMOSAS581545118000€1457€
2022-04-147RUE DES MIMOSAS581545118000€1457€
2021-08-262RUE DES MIMOSAS5105532172000€1638€
2021-08-262RUE DES MIMOSAS5105532172000€1638€
2021-07-2910AV DES LILAS468440136000€2000€
2021-07-2910AV DES LILAS468440136000€2000€
2021-03-1833RUE DE LA GARE6138800261500€1895€
2021-03-1833RUE DE LA GARE6138800261500€1895€
2022-05-066RUE DES TULIPES473615145000€1986€
2022-05-066RUE DES TULIPES473615145000€1986€
2020-09-0310RUE DES CAPUCINES473626138000€1890€
2020-09-0310RUE DES CAPUCINES473626138000€1890€
2022-02-1439RUE DE LA GARE51050235000€2238€
2022-02-1439RUE DE LA GARE51050235000€2238€
2021-01-213AV DES LILAS468600125000€1838€
2021-01-213AV DES LILAS468600125000€1838€
2023-12-294PL DES TILLEULS583491130000€1566€
2023-12-294PL DES TILLEULS583491130000€1566€
2022-03-211RTE DE SOUILLE4993065244500€2470€
2022-03-211RTE DE SOUILLE4993065244500€2470€
2020-06-267RUE DU PLESSIS486752175000€2035€
2020-06-267RUE DU PLESSIS486752175000€2035€
2022-08-011AV DES LILAS584635195000€2321€
2022-08-011AV DES LILAS584635195000€2321€
2020-07-242PL DES TILLEULS365586125000€1923€
2020-07-242PL DES TILLEULS365586125000€1923€
2020-06-2312RUE DU FRENE27021260000€857€
2020-06-2312RUE DU FRENE27021260000€857€
2022-03-2512RUE DU FRENE270212133000€1900€
2022-03-2512RUE DU FRENE270212133000€1900€
2023-12-2925RUE DES HORTENSIAS693562158000€1699€
2023-12-2925RUE DES HORTENSIAS693562158000€1699€
2020-08-043RUE DU PLESSIS6139720177000€1273€
2020-08-043RUE DU PLESSIS6139720177000€1273€
2022-05-202ALL DE FROMENTIERE473181170000€2329€
2022-05-202ALL DE FROMENTIERE473181170000€2329€
2023-07-282ALL DE FROMENTIERE496624255000€2656€
2023-07-282ALL DE FROMENTIERE496624255000€2656€
2023-03-283RUE DES HORTENSIAS580500142000€1775€
2023-03-283RUE DES HORTENSIAS580500142000€1775€
2021-07-3016RUE DES HORTENSIAS7166542279500€1684€
2021-07-3016RUE DES HORTENSIAS7166542279500€1684€
2023-03-093IMP DES ROSES5120684205000€1708€
2023-03-093IMP DES ROSES5120684205000€1708€
2022-11-1722PL DU GEN DE GAULLE47240485000€1181€
2022-11-1722PL DU GEN DE GAULLE47240485000€1181€
2020-07-2726PL DU GEN DE GAULLE477230117000€1519€
2020-07-2726PL DU GEN DE GAULLE477230117000€1519€
2022-07-081RLE DE FROMENTIERE25728994500€1658€
2022-07-081RLE DE FROMENTIERE25728994500€1658€
2021-08-0210RUE DES HORTENSIAS7173556521500€3014€
2021-08-0210RUE DES HORTENSIAS7173556521500€3014€
2021-05-256ALL DE FROMENTIERE396591319000€3323€
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2021-06-235IMP DES ROSES5106651137000€1292€
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2020-06-1965AV NATIONALE24818050000€1042€
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2024-02-2371AV NATIONALE35427187500€1620€
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2022-06-081RUE DES MYOSOTIS595290180000€1895€
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2024-06-2710RUE DES MYOSOTIS59555358800€619€
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2023-03-032RUE DES MYOSOTIS472345180000€2500€
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2023-12-152RUE DES MYOSOTIS472345186000€2583€
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2023-08-1720RUE DES MYOSOTIS5115449223000€1939€
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2021-06-297RUE DES MYOSOTIS592373174000€1891€
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2023-03-039RUE LOUIS PROVOTS488480160000€1818€
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2023-10-311RTE DE SOUILLE41232590200000€1626€
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2023-04-213RUE DES TRAMWAYS5139541224000€1612€
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2023-06-125RUE DES TRAMWAYS576642137800€1813€
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2021-12-173IMP DES ACACIAS474490161000€2176€
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2021-04-301IMP DES ACACIAS590478193000€2144€
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2022-03-144RUE DU MORTIER6130808280000€2154€
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2021-09-036IMP DES ACACIAS593584145000€1559€
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2023-06-2812RTE D'AIGNE7174681345000€1983€
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2021-07-2013RUE DE MARTFELD492571168200€1828€
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2021-09-0230RUE DU CHENE487566200000€2299€
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2020-12-115IMP DES CERISIERS6123657160000€1301€
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2023-04-215RUE DE LA MADELEINE4100859200000€2000€
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2021-05-067RUE DU GRAND CLOTEAU5126668272000€2159€
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2021-07-1011RUE DE BELLEVUE488526255000€2898€
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2023-02-131IMP DES CERISIERS5140629200000€1429€
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2023-01-1015RUE DU CHENE490628200000€2222€
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2020-05-1985AV NATIONALE16589105000€1615€
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2023-07-2019RUE DU GRAND CLOTEAU411937950000€420€
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2020-10-139RUE DU CHENE484518150000€1786€
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2021-08-109RUE DU CHENE484518214100€2549€
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2020-07-1084AV NATIONALE51040187970€1807€
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2024-01-2924RUE DU GRAND CLOTEAU496366225000€2344€
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2023-04-2187AV NATIONALE270269105000€1500€
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2021-08-316RUE DE MARTFELD5173458190500€1101€
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2022-04-266RUE DE MARTFELD5173458237000€1370€
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2020-09-1626RUE DE LA MADELEINE473800206000€2822€
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2021-08-272RUE DE MARTFELD582442119800€1461€
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2021-10-0889AV NATIONALE362272105000€1694€
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2023-06-2933RUE DU GRAND CLOTEAU6140290273000€1950€
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2022-09-2716RUE DE LA FONTAINE6165728282200€1710€
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2024-04-058RUE DES HAUTS DE BEAUMANOIR597314234000€2412€
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2020-04-145699BEAUMANOIR6158654307500€1946€
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2023-07-1311RUE DE LA FONTAINE7161828318000€1975€
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2022-07-0720RUE DE LA FONTAINE5122967268000€2197€
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2022-09-3028RUE DE LA FONTAINE5126875227500€1806€
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2023-03-21103AV NATIONALE51801052345000€1917€
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2021-07-053RUE DES SOURCES4103727171500€1665€
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2020-08-075469LE CHATAIGNIER6150866125000€833€
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2020-04-1012RUE DES SOURCES6139774250000€1799€
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2021-01-127CHE DE BEAUMANOIR4138758153250€1111€
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2022-06-29111AV NATIONALE6179790269149€1504€
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2022-12-201RTE DU MOULIN3652631125500€1931€
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2023-01-1129AV DU LAC5120777228000€1900€
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2020-11-06113AV NATIONALE71341876230000€1716€
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2022-06-0722RUE DES SOURCES6113938220000€1947€
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